80
f
2e afd.
29 juni 1967
zwevende vloeren zullen worden aangebracht, hetgeen het voorkomen van
contactgeluiden tussen de woningen zeer bevordert.
In het verleden beperkten de bouwplannen woningwetwoningen zich
tot een gering aantal woningen. De realisering hiervan stuitte op steeds
ernstiger moeilijkheden. Wij zijn daarom bij de voorbereiding van het
voorliggende bouwplan uitgegaan van een veel groter aantal woningen dan
voorheen; een ander uitgangspunt was, dat de bouw in een efficiënt sy-
steem zou worden uitgevoerd. In casu is gekozen voor het gietbeton-
systeem, hetgeen betekent dat wordt gewerkt met vaste stalen bekistingen.
Om dit systeem met vrucht te kunnen toepassen is het vereist het bouw-
plan in teamwerk voor te bereiden, hetgeen betekent in regelmatig goed
overleg tussen opdrachtgever, architect en bouwondernemer. De keuze van
deze ondernemer moet in een zeer vroegtijdig stadium plaatsvinden. Dit is
bij de voorbereiding van dit bouwplan dan ook geschied en de keus is geval-
len op Smit's Bouwbedrijf N.V. te Beverwijk, welke vennootschap in meer-
dere gemeenten belangrijke aantallen woningwetwoningen heeft gebouwd
met toepassing van het genoemde bouwsysteem. Dit bouwbedrijf werkt met
stalen vloer- en wandbekistingen; eerstgenoemde bekistingen zijn gebaseerd
op een stramien met een breedte van 4,5 m. Door toepassing hiervaa
worden woningen met een breedte van 9 m verkregen, hetgeen de bouw
van royale woningen mogelijk maakt.
De onderhandelingen met het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruim-
telijke Ordening inzake de uitvoering van het bouwplan verkeren in een
zodanig stadium, dat wij de toestemming tot het mogen opdragen van
het werk op korte termijn verwachten, zodat wij het verantwoord achten
u dit voorstel te doen.
De raming van de stichtingskosten is als volgt:
a. kosten 308 woningen met bergingen
grondkosten (incl. renteverlies)
bouwkosten (incl. renteverlies)
b. kosten 38 garages
grondkosten (incl. renteverlies
bouwkosten (incl. renteverlies)
c. centrale verwarming (incl. renteverlies)
d. liften (incl. renteverlies)
e. hydrofoorinstallaties (incl. renteverlies)
Algemeen totaal 11.758.197,—
De voorlopige gemiddelde huur op basis van deze kosten kan als volgt
worden berekend:
maandhuur per woning 125,05
vaste lasten centrale verwarming 16,85
vaste lasten lift 8,10
vaste lasten hydrofoorinstallatie 1,00
totaal per woning per maand 151,95
Het bouwplan ligt op de gebruikelijke wijze voor u ter inzage.
Wij stellen u voor te besluiten tot de bouw van 308 woningen met 38
garages en de voor de uitvoering vereiste kredieten ter beschikking te
stellen.
1.364.946,-
8.957.476,-
10.322.422,-
44.175,-
129.045,-
173.220,-
869.080,-
300.373,-
93.102,-
