4e afd.
28 november 1975
133
Uitgangspunten.
Beplantinq: geen.
Begrenzing: aan de westzijde de Leidsevaart.
aan de noordzijde bestaand woongebied.
Ontsluiting:één ontsluitingspunt is in de structuur van de bestaande
bebouwina op gunstige wijze te realiseren in de noordwest-
hoek van het plangebied.
Obstakels: rekening houden met filterbedden en een leiding langs de
Leidsevaart.
PoelstellinKen
- Het ontwikkelen van een woongebied plaatsbiedend aan eengezinshuizen
in de qesubsidieerde sector op het voormalige filterterrein ten zui-
den van de Rivierenbuurt.
- Het ontwikkelen van een plan, dat ondanks de belemmeringen door de
nog aanwezige en niet te verwijderen fi 1 terbedden, zoveel mogelijk
de verhoudingen in grondgebruik en in planopzet benadert, die voor
een normaal plan gelden.
- Een integrale planontwikkeling die er op gericht is, structuur en
grondgebruik van de in de bestemmingen te maken objecten tot een
geheel te maken, dat functioneel en in vormgevende zin een optimale
samenhang vertoont.
Een nadere uitwerkinp; van de doelstellingen: het programa.
Woninp;en en woonomKevina.
aantal
soort:
groepering:
bereikbaarheid:
tuinen:
Op basis van een dichtheid van 30 35 woningen
per ha te stellen op ca. 100 woningen.
Afhankelijk van de mogelijkheden die de bestaande
filterbedden daartoe geven.
eenqezinshuizen. 40% woninawet, 60% premie-
koop.
woninggroepen van ca. 30 woningen duidelijk te
onderscheiden.
woningen overwegend direct per auto te bereiken;
gedeeltelijk ook bereikbaar via voetpaden, mits
niet verder als 50 m van parkeergelegenheid ver-
wijderd.
de achtertuinen op de zon georiënteerd van oost
tot west. (Alleen bij aantoonbare verkavelings-
problemen van af te wijken).
Bij voorkeur geen tuinen tegenover elkaar te si-
tueren, maar zoveel mogelijk de tuinen od de
buitenrand of op de groenelementen te richten.
-15-
