25 maart 1976
68
Als men dit omrekent kornt men naar de normen van vandaag zeer redelijk
uit. Die overeenkomst wordt echter aangegaan voor 30 jaar. Nu hoeft men
geen profeet te zijn om ervan uit te gaan dat de inflatie wel voort zal
gaan, hoewel misschien niet in de mate zoals de afgelooen periode het
geval is geweest. Zijn fractie vindt dan een termijn van 30 jaar om
daar een vaste erfpacht voor te nemen, en die dus niet te indexeren,
een zaak waarover zij in ieder geval een nadere toelichting van het
college zal willen horen.
De heer Kirschbaum merkt op dat zijn fractie vindt dat als men be-
denkt dat het hier eigenlijk gaat om twee garages en een ruimte waar de
werklieden kunnen lunchen, voor dit project een te grote luxe is aange-
wend. Het gaat om een bedrag waarvoor men een kieine woningwetwoninq
zou kunnen neerzetten. Een ander meer princioieel punt is, dat zijn
fractie het niet zo verstandig vindt dat de raad het bedraq thans goed-
keurt om daarna pas de aanbiedingen te vragen van de verschillende aan-
nemers. Zij vraagt zich af of het niet beter is een cpen begroting te
vragen van één van de aannemers en dat bedrag de gemeenteraad ter goed-
keuring voor te leqqen. Nu wordt er allicht naar dat bedrag, dat in de
krant komt te staan en waarvan zijn fractie heeft kunnen aantonen dat
een aanzienlijke besparinq mogelijk is, toegewerkt.
Wethouder Willemse zegt dat het college bij deze erfpacht inderdaad
geen indexering heeft toegeoast. Dat is niet bewust gebeurd; het colle-
ge heeft nog weinig of niets met erfoachtskwesties te maken gehad, op
een enkel clubhuis van een sportvereniging op het sportcomplex na, en
heeft aan een indexering niet gedacht. Waarschijnlijk heeft hier ook het
zeer geringe bedrag dat hier aan de orde is meegespeeld. Spreker vindt
dat de heer Rücker in principe gelijk heeft; als het gaat om erfoacht
over een groot aantal jaren met een nog steeds voortschrijdende infla-
tie, dan heeft indexering zin. De onderhandelingen in deze zaak zijn
echter geheel afgerond. Het lijkt spreker daarom moeilijk om die nu
weer over dit aspect te heropenen. Namens het college wil hij echter
toezeggen dat als er ooit weer een erfpachtskwestie aan de orde is, het
college aan de indexering aandacht zal schenken.
Tot de heer Kirschbaum zegt soreker dat men een duidelijk verschil moet
maken met het voorstel dat zojuist door het college is teruggenomen
dat iag namelijk totaal excentrisch. Op de Zandvoortselaan moet men re-
kening houden met de bestaande bebouwing, met de steensoorten en wat
dies meer zij. Misschien is het bijna net zo duur als een kleine woning-
wetwoning, mits men 100 woningwetwoningen tenelijk bouwt. Als men één
kleine woningwetwoning bouwt met dezelfde kubieke meter-inhoud, dan is
spreker bevreesd dat dit heel wat duurder zal zijn.
Voorts had de heer Kirschbaum liever gezien dat er met een open beqro-
tinq was gewerkt, dat de aanneemsom reeds bekend zou moeten zijn en de
raad daarover een beslissing zou kunnen nemen. Spreker merkt od dat het
college een aantal maanden geleden heeft getracht juist met dit ooqmerk
voorstellen te doen waarbij de prijs niet helemaal bekend was. De meer-
derheid van de raad vond dit echter niet helemaal juist, met onder an-
dere de motivering dat een ieder gemakkelijk toegang kan krijgen tot de
raadsvoorstellen en het dan "verstoppertje spelen" zou zijn. Spreker
wil niet stellen dat het van tevoren aanvragen van een prijs onmogelijk
is, maar dat is nooit de bedoeling van het college geweest. Uiteraard
hoopt men dat bij het aanbesteden de prijs misschien nog wat zal kur.nen
meevallen. De kalkulaties zijn met de grootste zorgvuldigheid samenge-
steld.
