4e afd
94
op een landschappelijk en geomorphologisch waardevolle oude
strandwal
De huidige, op zich zeer waardevolle boombeplanting, is zeer
waarschijnlijk vooral ontstaan door menselijke activiteiten.
Slechts kleine gedeelten bestaan uit natuurlijke benlantinn.
De huidige vorm van het iandaoed kan men zien als een resul-
taat van een oud verbond van wonen en landschap. In de loop van
de tijd heeft zich hier een nieuw ecologisch samenspel ont-
wikkeld. Een verstoring hiervan, bijvoorbeeld door ontgraving,zal
ten koste kunnen qaan van de direct aangrenzende beplanting.
Na hernieuwde studie is qebleken, dat een enigszins situering
van de nieuwe bebouwinq mogelijk is, namelijk door bouwplaats 5
te situeren op de bestaande bouwplaats 11 (oude villa) en door
bouwplaats 6 te doen vervallen.
Bouwplaats 7 kan gehandhaafd blijven; de bouw van een woning al-
daar levert geen ernstige schade aan het bos op.
De totale oppervlakte nieuwe bebouwing in het westelijke deel zal
dan aanzienlijk kleiner zijn dan de oppervlakte van de huidige
bebouwing.
ad b.De keuze van de bouwplaatsen 14 en 15 op het terrein van "De
Hartekamp" is gedaan na uitvoeriqe bestuderinq van de situ-
atie ter plaatse. De beide qebouwen zijn ter weerszijden van de
uitzichtas van het hoofdqebouw geplaatst. Ter Dlaatse is jong
bos en kreupelhout aanwezig. Tussen de bouwplaatsen 14 en 15
is echter wel een verschil. Bouwplaats 14 is geprojecteerd
in een hoek, die noq onbebouwd is; er is voor deze bouwplaats
geen ander en beter alternatief gevonden. Een situatie noorde-
lijk van de bestaande bebouwing zal de bufferzone aantasten
langs de zuidrand van "Huize Manpad".
De keuze staat echter niet meer open; deze is reeds geruime
tijd geleden gemaakt en vormt qeen onderdeel van dit bestemmings-
plan. Het door reclamant bedoelde gebied bezit weliswaar een ze-
kere landschappelijke waarde, doch bij een nadqre inventarisa-
tie zijn geen waardevolle ecologische boseenheden aangetroffen.
ad c. Niet kan worden ingezien dat het noodzakelijk is tot specifi-
catie over te gaan. De algemene formulering van artikel 4, lid
8, onder b, verdient de voorkeur.
ad d. Ten aanzien van de natuurijsbaan zijn in het plan alle moqe-
lijke maatregelen genomen om bebouwinq te voorkomen. Een en
ander blijkt uit artikel 4 van de voorschriften van het ontwerp-
bestemmingsDlan.
- 15 -
26 augustus 1976
