386
treffende maatschappij is daarmee thans aan het werk bij de dienstvolks-
huisvesting om te zien of het bouwplan de goedkeuring kan wegdragen.
Men is ook aan het rekenen. Men dacht dat het wei kon maar er is nog geen
uitgewerkte begroting genaakt, dat pas kon geschieden na overleg met de
dienst volkshu-isvesting, om te kijken of het realiseerbaar zou kunnen
zijn binnen de toegestane premiegrens in het kader van de Van Dam-wonin-
gen, die thans f 66.000,-- is.
Spreker is optimistisch over het plan voor het terrein van de Jozefschool.
De diverse instellingen uit de omgeving vangen geregeld bot op hun ver-
zoeken on gezinsvervangende tehuizen, hetgeen komt omdat de huidige hui-
zen niet meer voldoen aan normen door het ministerie gesteld. Er moeten
nieuwe huizen komen die voldoen moeten aan nieuwe richtlijnen. Het is
dus praktisch alleen maar mogelijk als men grond heeft om daarop zo te
kunnen bouwen. Men heeft ook wel interesse voor een bestaand huis maar
dan moet er minstens 1200 neter grond bij zijn en dat is een unikum.
Die nood onderkennende heeft het college gemeend nog eens te noeten kij-
ken waar de zwaarste nood ligt om het terrein Jozefschool voor te bestem-
men. Ipmiddels is aan onze stedebouwkundige het verzoek gedaan om zich te
beraden over een bestemming voor éënpersoonshuishoudens en over een be-
stemm.ing voor bedrijfsvestiging voor in Heemstede gevestigde bedrijven
die geen uitbreidingsmogelijkheden meer hebben. Tevens is gevraagd de
mogel i jkheid te onderzoeken of beide doeleinden niet inëén zijn tecreëren,
onder bedrijfsruimte en boven kleine wooneenheden. Daar tussendoor is het
drmgende verzoek gekomen van die stichtingen voor gezinsvervangende te-
huizen. Vandaar dat het college gezegd heeft dat de zaak thans in onder-
zoek is. Wat betreft het omvormen van flats heeft spreker bedoeld te zeg-
gen dat men er pas aan kan denken wanneer die flats beschikbaar komen.
Men zou kunnen stellen dat als er nu ëên flat door toevallige omstandig-
heden leeg komt, dat men daar dan alvast aan kan gaan beginnen voor aat
doel. Maar er is ook nog een grote vraag van allerlei mensen die graag
van zo1 n flat gebruik zouden willenmaken en deze op grond van de gezins-
samenstelIIing ook dringend nodig hebben. Daarom heeft hij gezegd datals
er de ruimte is om wat meer gezinnen woonruimte toe te wijzen, daardoor
een mogelijkheid ontstaat een flat te splitsen in twee wooneenheden.
Hij deelt mede dat dit idee al eens in de stuurgroep is opgekomen en is
doorgespeeld naar de woningstichting Heemstede, die bereid was daar eens
naar te kijken. Deze stichting heeft haar architekt daarvoor een schets
naar de technische mogelijkheden laten maken en men heeft al een globale
kostenbegroting gemaakt. Natuurlijk heeft men, als men een flat wil om-
bouwen, daar tenminste de medewerking van de desbetreffende woningbouw-
vereniging voor nodig. Spreker meent dat de woningstichting het meest
în de gelegenheid is daarvoor flats beschikbaar te stellen. Daarom waar-
deert hij het bijzonder dat men dit zo heeft benaderd, met het vertrou-
wen dat als er enige mogelijkheid is het college daar wel enige kansen
vo°r ziet. Bij al die zaken moet men oppassen binnen de normen te blij-
ven om te kunnen bouwen.
Inzake de vraag of de mogelijkheden van bestaande huizen voldoende zijn
onderzocht, antwoordt spreker dat het college een afspraak heeft met de
makelaars dat als ze een objekt in handen hebben dat voor dat doel ge-
schikt zou kunnen zijn, dat bij hen gemeld wordt. Omdat spreker zich nog-
al betrokken voelt bij de materie slaat hij praktisch geen dag over om
de advertentiekolommen te volgen in het Haarlems Dagblad. Doch als men
dan de koopprijzen ziet van dergelijke huizen dan varieert dat van 4 tot
6 ton. En om dan bij een dergelijke koopprijs te gaan verbouwen om er
flats te maken, waarbij maximaal f 66.000,inklusief grondkosten mag
worden besteed, is geen reële zaak.
1 decenber 1978
