190 woningen
nihil
154 woningen
159 woningen
69 woningen
572 woningen
In verband met het bepaalde in artikel 61 van de Woningwet is het niet
waarschijnlijk dat de gemeente haar aantal woningwetwoningen zal uit-
breiden. Het tweede lid van genoemd artikel bepaalt immers dat door de
gemeente alleen zal worden gebouwd, indien aannemelijk is dat de woning-
pouwcorporaties niet voldoende in de woningbehoefte zulien voorzien.
De volgende argumenten pleiten voor overdracht,aan de woningbouwcorpora-
ties en tegen instelling van een gemeentelijk woningbedrijf
1. Het beheer bij een gemeentelijk woningbedrijf zal ongetwijfeld kost-
baarder zijn; gemeentelijke woningbedrijven plegen tekort te komen met
de door de minister vastgestelde r.orm voor beheerskosten; de woningbouw-
corporaties houden in het algemeen van deze norm niet onbelangrijke be-
dragen over, die voor maatregelen in het beiang van de volkshuisvesting
kunnen worden besteed. De oorzaak is o.m. dat door de bestuursleden veel
werk pro deo wordt verricht en dat minder aan sociale lasten en huisves-
tingskosten van het beheersapparaat wordt uitgegeven.
2. Beheer bij een gemeentelijk bedrijf betekent verambtelijking en bureau-
cratisering van de verhouding met de huurders.
3. Het bestuurswerk voor de woriingbouwcorporaties betekent een gezond stuk
particulier initiatief; deze gedecentraliseerde uitvoering van een taak
dient de gemeente o.i. te bevorderen. Immers de gemeenten dringen ook bij
het rijk aan op decentralisatie bij taakuitvoering.
4. Overdracht aan woningbouwcorporaties betekent het handhaven van conti-
nuïteit; sommige cornplexen hebben de woningbouwcorporaties reeds ruim
50 jaar in beheer. Overheveling naar een gemeentelijk woningbedrijf zou
o.i. alleen in aanmerking dienen te komen, indien gebleken zou zijn dat
het beheer kwalitatief onvoldoende is geweest of indien verwacht kan
worden dat de woningbouwcorporaties niet aan toekomstige ontv/ikkelingen
zulien kunnen voidoen. Wij zijn van mening dat noch het een het geval is
geweest, noch het ander het geval zal zijn. _2_
2e afd
22 februari 1979
18
Woningbouwvereniging "De Haemstede"
"Woningstichting Heemstede"
Woningvereniging "Berkenrode"
Woningbouwvereniging "St. Joseph"
Woningbouwvereniging "Heemstede's belang
