aantrekkelijk.
Zij is van mening dat de periode van 1 maand, waarin woningen uitslui-
tend aan Heemsteedse gegadigden worden toegewezen, te kort is. Ook vindt
zij het opgenomen anti-spekulatiebeding voor de premie A-koopwoningen te
beperkt, terwijl zij de afwezigheid van een anti-spekulatiebeding bij de
premie B-woningen onvoldoende acht. Tenslotte bouwt men in Heemstede niet
alleen voor nu en voor de huidige marktsituatie, maar dient de gemeente
de woningvoorraad van de in de sociale sfeer gebouwde woningen ook op
termijn te beschermen. Deze twee laatstgenoemde punten staan haar tegen
in de exploitatie-overeenkomst. Daar staat tegenover dat er nu een reëel
uitzicht is op een flink aantal woningen in de sociale sfeer. Als het goed
is begint de bouw in december-januariDat is wat voor haar thans zwaar-
der weegt. Zoveel zwaarder dat zij nu gemeend ja kan zeggen tegen dit plan
Merlenhoven en tegen de bijbehorende exploitatie-overeenkomst.
De heer Van der Hulst zegt dat de raad een jaar geleden akkoord is ge-
gaan met het aangaan van een exploitatieovereenkomst met Amfas. Onder ande-
re de slechter wordende woningmarkt heeft er helaas toe geleid dat Amfas
in de loop van 1980 met de mededeling kwam dat de opzet in deze vorm niet
haalbaar was. Mislukking van het hele plan dreigde. Vermeerdering van het
aantal en verkleining van de woningen en een bijna totaal gewijzigde op-
zet en materiaalkeuze heeft er gelukkig toe geleid dat nu een nieuwe ex-
ploitatieovereenkomst met Amfas voorligt. Hij hoopt van harte dat deze
overeenkomst met spoed uitgevoerd kan worden en dat daarop door Amfas niet
hoeft te worden teruggekomenZijn fraktie wil eraan meewerken de weg voor
Amfas zo gemakkelijk mogelijk te maken. Het is ook om die reden dat zij de
beperkingen voor de kopers van de premie B-woningen, namelijk om hun wonin-
gen, die met overheidsgelden zijn gesubsidieerdsnel te kunnen doorverko-
pen, zij het met tegenzin uit de overeenkomst wil laten. Zij hoopt op een
kerend tij, zodat het totaalplan ver binnen de in de overeenkomst genoemde
12 jaar gerealiseerd zal worden.
Wethouder Willemse is bijzonder verheugd over de positieve geluiden die
de frakties over dit plan hebben iaten horen. Hij is met mevrouw Noorman
verheugd - los van de economische motieven die uiteindelijk tot dit nieuwe
plan hebben geleid - dat dit plan meer woningen biedt voor het-nog steeds
groot aantal Heemsteedse woningzoekenden.
Vooral het anti-spekulatiebeding heeft wat zwaar gewogen omdat dat in een
vorige overeenkomst, toen de tijd echter heel wat rooskleuriger was wat
verkoopmogelijkheden betreft, nog wel zin kon hebben, maar zoals de toe-
stand thans is heeft dat geen enkele zin. Spreker heeft al eens in de com-
missie gezegd dat het welslagen van dit plan balanceert op het scherp van
de snede,en zo is het ook geweest. Er is zeer veel overleg gepleegd met
Amfas en er is ook bij de oorspronkelijke ondernemer, Bouwsolid, veel ge-
beurd. Die is opgegaan in Amfas, een zoveel grotere organisatie danvroe-
ger Bouwsolid was. Waarschijnlijk is het wel gelukkig dat die samenvoeging
tot stand is gekomen, want het zou misschien de vraag zijn geweest of Bouw-
solid dit geheel wel alleen had kunnen realiseren met al zijn risico's.
Dat risico is nu verbreed. Dat betekent natuurlijk wel dat er over een aan-
tal zaken wat moeilijker gepraat kon worden dan in een vroegere situatie
misschien het geval was.
Spreker is er niet zo bang voor dat als voor premie B-woningen het anti-
spekulatiebeding verdwijnt ongewenste toestanden zouden ontstaan, daar is
de markt nu en ook in de komende tijd niet naar. Men moet blij zijn als er
voldoende animo voor deze woningen is om snel te kunnen kopen en verkopen.
Dat betekent alleen maar dat het plan sneller gerealiseerd zal kunnen wor-
4 juni 1981
132
