2e afd.
25 juni 1981
BOUW 30 APPARTEMENTEN WIPPERPLEIN
75
Heemstede, 9 juni 1981.
Aan de raad,
Het bestuur van de r.k. woningbouwvereniging "St. Joseph" heeft zich bereid
verklaard de stichting van 30 appartementen voor één- en tweepersoonshuis-
houdens te realiseren. De appartementen zijn gesitueerd op het terrein van
het voormalige gebouw van Openbare Werken. De opstallen zijn inmiddels ge-
sloopt zodat het terrein vrij is voor de bouw van de onderhavige appartemen-
ten. Met het bestuur van de r.k. woningbouwvereniging "St. Joseph" is over-
eenstemming verkregen over een koopprijs van f 270.000,— en over de voor-
waarden welke zijn vermeld in de voor u ter inzage gelegde voorlopige kcop-
akte. Wij stellen u voor tot verkoop overeenkomstig die voorlopige akte te
besluiten. De waarde van de grond is vastgesteld op 300.000,--, zodat tot
een bedrag van f 30.000,-- gedekt moet worden door een beschikking over
het "fonds Volkshuisvesting".
Op het terrein zal worden gebouwd in 3 bouwlagen met 6 appartementen en 4
bouwlagen met 3 appartementen
De appartementen bevatten: halwoonkamer, slaapkamer, badkamer met toilet,
open keuken. Voor ieder appartement is een berging beschikbaar. Het plan is
ontworpen door Maco-bouw B.V.
De direktie van de Volkshuisvesting in Noord-Holland kan in principe met het
plan instemmen. De bouwkosten worden geraamd f 2.271 .826,--. Hierin zijnbe-
grepen de aanneemsom voor de bouw en de centrale verwarmingsinstallatie,
alsmede de kosten van architektenhonorarium, constcucteuraansluitkosten
dagelijks toezicht, bestrating en beplanting binnenterrein en renteverlies
tijdens de bouw. De grondkosten hebben wij, inclusief de overdrachtskosten
en renteverlies tijdens de bouw, bepaald op f 302.165,--.
De totale stichtingskosten worden derhalve geraamd op f 2.271.826,
f 302.165,-- f 2.573.991 of f 85.799,-- per woning.
Voor de berekening van de vraaghuur geldt de tabel behorende bij de beschik-
king geldelijke steun huurwoningen 1975/huisvesting van al1eenstaanden en
tweepersoonshuishoudensHet percentage bedraagt 4,2% van de stichtingskos-
ten, zodat de gemiddelde aanvangshuur berekend is op 300,25 per woning
per maand, exclusief de kosten voor warmwatervoorziening en van risicover-
