GEWIJZIGD EXEMPLAAR
4e afd. Zy april 46
HUUR- EN KOOPPRIJSGRENS WOONRUIMTEWET
Heemstede, 16 maart 1982.
Aan de raad,
De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft bij zijn
besluit van 30 november 1981 voor het jaar 1982 de huurprijs- en onderschei
denlijk de koopprijsgrens van woningen, voor het in gebruik nemen waarvari
ingevolge artikel 1 van de Woonruimtewet een vergunning is vereist, vastoe-
steld op 620,— per maand, respektievelijk op f 21 1.000, Aan de raden
van de gemeenten is de bevoegdheid gegeveri om de huur- en de koopprijsgrens
met ten hoogste 50% te verhogen. In gewestelijk verband is gestreefd naar
uniformiteit van voorschriftenop te nemen in de Woonruimteverordenirigai
voorgeschreven in artikel 4 van de Woonruimtewet ên naar gelijke huurprijs-
en koopprijsgrenzen in de tot de agglomeratie Zuid-Kennemerland behorende
gemeenten, t.w. de gemeenten Bennebroek, BloemendaalHaarlem, Haarlemmer-
1iede en Spaarnwoude, Heemstede en~Zandvoort. Met betrekking tot de huur-
prijsgrens bestaat overeenstemming ftver verhoging van deze grens van 620,-
tot f 750,-- per maand (netto). De hogere grens wordt voorgestaanomdatde
huurprijzen van een aantal woningen, ook van premie-huurwoningende genoem
de grens van f 620,— per maand te boven gaan, terwiji de vraag naar dcze
duurdere huurwoningen het aanbod overtreft.
Verschi1 van inzicht bestaat over de gewenste koopprijsgrensEnkele gemeen
tebesturen staan een verhoging van deze grens voor van f 211 .000,— tot
265.000,— andere gemeentebesturen zijn van mening dat de door de minis-
ter vastgestelde koopprijsgrens van 211 .000,— aanvaardbaar is.
Met verhoging van de koopprijsgrens wordt beoogd om, met inachtneming vae
aanvaarabare grenzen, zoveel mogelijk koopwoningen onder de werking van ar-
tikel 1 van de Woonruimtewet 1947 te brengen. Voor het volgen van de doc-r dc-
minister vastgestelde grens pleit dat de belangstel 1 ing voor koopwoningen
van 211.000,-- en hoger als gevolg van de hoge hypotheekrente in 1981 sterl
is gedaald, hetgeen blijkt uit een naar verhouding groot aantal leegstaande
koopwoningen in de hogere prijsklasse.
Wij onderschrijven in meerderneid deze laatste zienswijze. In Heemstede zijn
recentelijk 68 leegstaande koopwoningen geteld,waarvan 18 woningen gerekend
kunnen worden tot de prijsklasse tussen 21 1.000,—en/265D0O,—.ûnder de50ove-
-1-
