99
29 apri1 1982
geeft. Geen enkel lid van sprekers fraktie is het daarmee eens. Zij vindt
dat een zo groot mogelijk aantal woningen, met inachtneming van de rede-
lijkheid, moet blijven onder het woonvergunningst'elsel en onder het toe-
wijzingsbeleid van de agglomeratie, in het bijzonder van Heemstede. Zij
vindt ook dat door de koopprijsgrens te steilen op f 265.000,— er een
zekere druk omlaag kan ontstaan op de koopprijzen waarvoor hier woningen
worden aangeboden. Die twee redenen zijn voor haar voldoende om die grens
hoger te doen wensen. Spreker dient dan ook een amendement in om het be-
sluit aan te vulien met: "De koopprijsgrens voor woningen, waarvoor een
vergunmng als bedoeid in artikel 1 van de Woonruimtewet 1947 is vereist
voor 1982 vast te stellen op f 265.000, Hij meent dat over een jaar
wel weer kan worden bezien of die grens hoger moet. Ais in de loop van
ditjaar en de tendenties zijn aanwezig, blijkt dat de vraag naar koop-
womngen aantrekt in die mate dat de gelegenheidsargumentatie van de meer-
derheid van het college niet meer opgaat, dan kan toch alsnog worden be-
sloten die koopprijsgrens omhoog te doen. Daartoe bestaat de gelegenheid
en hij wil daar sterk voor pleiten.
De heer Klinkert deelt mede dat dit raadsvoorstei door zijn fraktie
gunstng is ontvangen. Het besluit om de koopprijsgrens te stellen op
f 211 000,--, zoals voorgesteld door de minister en de motivatie waarom,
spreekt haar aan, evenals net feit dat het college geen gebruik heeft ge-
maakt van de mogeiijkheid deze grens te kunnen optrekken tot 50%.
Het huidig overschot aan koopwoningen en de sterke daling van de koopprijs
is een duidelijke indikatie dat de huizenmarkt het bijzonder moeil i jk h'eeft.
Spieker kan zich dan ook wel voorstellen dat er door de economische terug-
gang toch wel een aantal gevallen zijn van burgers die moeten overgaan tot
gedwongen verkoop en dat ook mensen die in deze tijd misschien elders een
werkkring moeten aanvaarden, ais men die grens optrekt, misschien een vrij
lange wachttijd hebben voordat ze tot verkoop van hun huizen kunnen over-
gaan. De verhoging van de huurprijsgrens tot f 750,-- vindt zijn fraktie
aanvaardbaar en zeer redelijk. Zij zal dan ook niet de PH-tnotie volgen.
Wethouder Wi 11 emse antwoordt dat dit onderwerp ook iri het kringoverleg
van de portefeuillehöuders huisvesting, evenals in de ambtelijke werkgroep
van de huisvestingsambtenaren binnen het gewest, nogai wat diskussie te-
weeg heeft gebracht. Alle argumenten die hier vanavond ter tafel worden ge-
bracht zijn ook daar aan de orde geweest. De reden dat Heemstede ook in
het kringoverleg heeft ingebracht dat het thans een verhoging boven de
d°or de minister aangegeven grens van f 211 .000,— niet nodig achtte.was
vooral de vrij grote leegstand van koopwoningen tussen de prijzen van
f 211.000,-- en de voorgestelde prijs door drie gemeenten van het gewest.
Drie gemeenten opteerden voor f 265.000,— en drie voor f 211.000 -- maar
in die grens van f 211.000,- tot f 265.000,- stonden in Heemstede ai
vnj lang 18 woningen ieeg, waar op alle mogelijke manieren via de aankon-
diging în de makelaarsbeursvia advertenties enzovoort, steeds geen koper
vo°r gevonden kon worden. Dat was het praktisch punt waarop Heemstede
voorstelde op dit moment die prijs niet te verhogen, waarbij het college
welin het oog heeft gehouden dat deze prijs elk jaar door de minister
opnieuw wordt geadviseerd aan de gemeenten en dat het mogelijk is bij het
weer aantrekken van de prijzen, waardoor er gevaren ontstaan dat dit
soort woningen naar mensen van buiten de agglomeratie gaan, dat dan toch
weer te kunnen veranderen.
Degenen die opteerden voor f 21 1 .000,geloven niet dat het aantrekken
van de huizenmarkt zo snel zal gaan dat het binnen zeer korte tijd weer
nodig zal zijn deze prijs te verhogen, daarbij dan toch ook wel in het
