24 november 1983
313
Sinds 1975 heeft onze fraktie gehamerd op de noodzaak te bouwen in de
sociale sektor. Die gedachte is maar heel langzaam aanvaard in deze
raad. En juist op het moment dat de gemeenteraad min of meer wel op
één lijn zit wat dit betreft, dreigt uitvoering te worden verhinderd
door het rijksbeleid. Minder rijksgeld, dus minder bouwen in de sociale
sektor. Wat te doen?
Progressief Heemstede heeft in het zoeken naar een antwoord op die vraag,
op 7 november jongstleden een avond belegd onder de titel "De toekomst
van de sociale woningbouw?"
Door de huidige hoofdingenieur-direkteur voor de volkshuisvesting in
Noord-Holland en door een vertegenwoordiger van de Nationale Woningraad
zijn daar inleidingen gehouden. Vrolijk was de rijksboodschap niet.
Grote contingenten woningen moest Heemstede maar vergeten, bij mondjes-
maat zou er iets los komen. De toekomst zit in de vrije sektor.
De woningzoekenden moeten maar eens over de grens van Heemstede heen kij-
ken. Wat mijn fraktie betreft, reeds jaren geleden heeft onze fraktie
aangegeven dat we niet alle woningzoekenden binnen de gemeentegrenzen zul-
len kunnen helpen. Niettemin menen wij dat het nog steeds Heemstede is die
de eerste verantwoordelijkheid heeft onze woningzoekenden een woning te
bieden. En omdat onze woningzoekenden met name te vinden zijn onder dege-
nen die niet in al te ruime mate kunnen beschikken over financiële midde-
len, houdt dat in dat op alle mogelijke manieren moet worden geprobeerd
voor hen betaaibare woningen te bouwen. Wij weten dat de eerst-verant-
woordelijke wethouder meer dan zijn best doet woningen van de HID los te
krijgen. Wij zijn daar blij om en vragen hem ook daarmee door te gaan.
Wij staan achter het collegebeleid - wij nemen tenminste aan dat dat het
collegebeleid is - om niet zonder meer in regioverband de beschikbare
rijkscontingentenwoningen naar evenredigheid van woningtekort te verde-
len. Heemstede kent een achterstand in toewijzing uit het verleden en
dat vereist extra contingenten. Regionale samenwerking in het verdelen
van de armoede wijzen wij niet af. Een grotere armoede vereist echter
wel extra maatregelen.
Gegeven de feitelijke weinig florissante situatie, zai het daarnaast
noodzakelijk zijn op zoek te gaan naar financiers die bereid zijn een
niet te hoog rendementspercentage te accepteren.
Mijn fraktie is bereid voorwaarden die dergelijke financiers stellen in
het licht van de huidige situatie te bezien. Is het college overigens
bereid het initiatief te nemen om te bezien of samen met andere gemeen-
ten financiers kunnen worden aangetrokken die bereid zijn woningbouw mo-
gelijk te maken, waarvan de lasten voor de minder draagkrachtigen te
dragen zijn? Samen met andere gemeenten, om meer kans op succes te heb-
ben. Heel belangrijk in het woonruiir.teverdel ingsvraagstukis het hebben
van inzicht in do woonbenoefte. Voor wat betreft de woningzoekenden is
dat inzicht er nu wel min of meer. Uit de gegevens blijkt dat het over-
grote deel een huurwoning wenst met huurprijzen die niet boven f 450,
komen. Wat wij niet weten is de woonbehoefte van degenen die al een wo-
ning hebben. Ä1 een paar jaar geleden heeft mijn fraktie gepleit voor
een woonbehoefte-onderzoek onder de huurders van woningen van de woning-
bouwcorporaties of van andere eigenaren. Dat is er nog niet van gekomen.
Toen leek het een wenselijkheidthans is het zonder meer een noodzaak.
De doorstroming moet zo goed mogelijk zijn. Daarom vragen wij het colle-
ge om, nu naar wij hopen in ieder geval de woningbouw op het gebied van
de Burg. van Lennepweg/Blekersvaartweg aanstaande is, alsnog ten laste
van dat projekt zo'n onderzoek ter hand te nemen. De kosten hiervan kun-