2e afd. 29 maart 1984 33
FINANCIERING BOUW 70 WONINGWETWONINGEN BANKASTRAAT
Heemstede, 6 maart 1984.
Aan de raad,
In augustus 1983 zijn de 65 woningen in de Bankastraat gesloopt. In
opdracht van de woningbouwvereniging "De Haemstede" is door het archi-
tektenburo Meyran te Beverwijk een plan ontworpen voor de vervangende
nieuwbouw. Het plan voorziet in de bouw van 70 woningwetwoningen. Het
Plan bevat 34 eengezinswoningen en 36 appartementen in 3 bouwlagen.
4 eengezinswoningen hebben vier slaapkamers en 30 woningen drie slaap-
kamers. De 36 appartementen zijn onderverdeeld in 30 drie-kamer appar-
tementen met een woonkamer/keuken en 6 drie-kamer appartementen met
een afzonderlijke keuken.
De bouw geschiedt in opdracht van de woningbouwvereniging "De Haem-
stede" door Bouw- en Aannemingsbedrijf Teerenstra B.V. te Heiloo. In
oktober 1983 is met de bouw een aanvang gemaakt.
De minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
kan met het bouwplan instemmen en hij is inmiddels akkoord gegaan met
de overeengekomen aanneemsom. Voor de financiering van de kosten zal
door voornoemde minister een lening beschikbaar worden gesteld.
De bouwkosten worden, inclusief omzetbelasting, geraamd op
f 6.393.111,Hierin zijn begrepen de aanneemsom voor de bouw inclu-
sief de kosten voor de c.v. installatie, architektenhonorarium, con-
structeurskosten, aansluitkosten, kosten dagelijks toezicht, kosten
onvoorzien, kosten sondering, kosten akoestisch onderzoek en rentever-
lies tijdens de bouw. De grondkosten worden geraamd op f 1.253.619,
Hierin zijn tevens begrepen de kosten voor het bouwrijpmakengemeen-
schappelijke paden, drainage en renteverlies tijdens de bouw.
De totale stichtingskosten worden derhalve geraamd op f 6.393.111,—
en f 1.253.619, f 7.646.730,of f 109.239,-- per woning. De kos-
ten van de warmwatervoorziening worden geraamd op f 52.500,--.
Voor de berekening van de jaarhuur worden de stichtingskosten vastge-
steld op f 7.780.011,--. Het verschil ad f 133.281,-- is een verhoging
van de grondkosten tot het normbedrag.
