249
daar ook aao hechten, laridelijk tenminste wel.
Oaarnaast zijn er natuurlijk nog vrij wat argumenten te, noemen. Eén daar-
van is dat het een zeer gunstig effekt kan hebben op de doorstroming
Dat is iets waar men het zeker in een geineente als ileemstede wellicht toch
in de koniende jaren van moet hebben als nien kijkt naar die vele huizendie
dun-bewoond zijn en die bij een snellere doorstromingbij een soepeler
beleid, wellicht vrij zullen koinen. Oan bedoelt spreker niet de doorstro-
ming vanuit die huizen naar kleinere huizen, maar in het totaal gezien,
dus ook de vestiging van nieuwe mensen enzovoort.
Spreker acht het duidetijk dat zijn fraktie het eens is met het raadsvoor-
stel en zij hoopt dan ook te mogen beleven dat het aangenomen wordt.
Mevrouw Karssen brengt naar voren dat de raad weer voor de taak staat
om ook dit jaar dê grens vast te stellen van de huurprijs en prijs van de
koopwoningen waarvoor een woonruinitevergunning vereist is. Oe bedoeling
van zo'n vergunning is ervoor te zorgen dat de beschikbare woonruimte op
de beste nianier verdeeld wordt en wel zo, dat de liuur- en de koopprijs
betaalbaar is voor die mensen die door hun financiële positie daar het
meest voor in aaiimerking koinen. Uat de huurprijzen betreft bestaat hier-
over in onze regio duidelijk overeensteuiniing. De nieuwe woonruimtebeschik-
king stelt de huurprijs dit jaar op 400,-- per maand, in tegenstel1ing
tot vorig jaar, toen was liet 670,-- en inochten we het verhogen tot
1.000, Dat mag dit jaar ookmaar de gemeentebesturen van Zuid-Ken-
nenierlarid zijn unaniem van inening dat 750 ,-- een heel goede grens is om
te waarborgen dat de minder dure huurwoningen ook inderdaad bewoond zullen
worden door niensen die niet meer kunnen betalen. Ous niet de huurprijsgrens
van 750,-- gaat haar fraktie akkoord.
Minder eenvoudig ligt het met de grens die gesteld moet worden aan de prijs
van koopwoningen om hetzelfde effekt te bereiken. Landelijk gezien ligt de
situatie anders dan enkele jaren geleden. Ilet komt duidelijk tot uiting in
de nieuwe voorschriften die de staatssecretaris van volkshuisvesting en
ruimtelijke orderiing voor de toepassing van de Woonruimtewet voor het ko-
mende jaar heeft vastgesteld.
Vorig jaar was er nog een grens van 194.000,--, met een mogelijke ver-
lioging toen tot 3 ton. Nu wordt landelijk de grens veel lager gesteld en
wel op 100.000,--, met ook weer diezelfde mogelijkheid die te verhogen
tot 3 ton ais de plaatselijke oinstandigheden dit nodig maken.
Dat laatste is wel een cruciaal punt. Oe plaatselijke omstandigheden ver-
schillen nogal van elkaar, ruimer gezegd: de omstandiglieden op woonruimte-
gebied in bijv. het oosten van het land zijn duidelijk anders dan die in
het westen en in grote delen van het land zijn nog maar amper beschermen-
de maatregelen nodig. ln het westen zijn wij janmier genoeg nog niet zover,
ook niet hier in de regio Zuid-Kenneinerland, waar de vraag naar betaal- I
bare wonirigen nog steeds groter is dan liet aanbod. De bescherming door
middel van een grens waarboven wel vrije vestiging mogelijk is en waaron-
der men zich niet vrij mag vestigen wordt afhankelijk gesteld van de plaat^
selijke situatie. Oan moet men de vraag beantwoorden hoe in dit opzicht
de vlag er in Heemstede voorstaat en daarmee denkt haar fraktie er natuur-
lijk ook aan dat tleeinstede niet losstaat van de regio maar er alles mee
te maken heeft. In onze regio bestaat 80% van de vraag naar koopwoningen
uit huizen beneden de 200.000,-- en van de voorraad koopwoningen die we
hebben aan te bieden in onze regio ligt 70% beneden die grens.
liu heeft nien het vanavond al over een weekmarkt gehad en over een markt-
conmiissie; zij denkt dat nu de woningmarkt aan de orde is. Want die 00%
vraag en 70% aanbod is op zicli een indikatie dat onze regio niet voldoende
27 september 1984
