koopwoningen op die cnarkt kan bieden 0111 aan de behoefte van deze katego-
rie woningen te voldoen en zij is bang dat dat nog meer liet geval zal
zijn als de koopprijsgrens vastgesteld zou worden op 2 ton, zoals het
college de raad voorstelt te doen. Mocht dit gebeuren dan zal men în de
verleiding komen de prijs van de huizen die net onder de 2 ton liggen tot
boven die grens te verhogen en zo gaat de vrije vestiging dan op zichzelf
als een waardeverhogende faktor werken.
Oe geruststellende opmerkingen die over het prijsopdnjvend effekt in de
toelichting op het raadsvoorstel gemaakt worden, kan haar fraktie niet
onderschrijvenDaar wordt een verwachting uitgesproken dat de daling van
de koopprijzen die sinds 1981 is opgetreden dit effekt zal teniet doen.
Volqens spreeksters fraktie kan men moeilijk van een verwacliting spreken
in een situalie die al 3 jaar bekend is. 2ij is trouwens ook met van me-
ninq dat de daling van de koopprijzen dit effekt ook tot gevolg gebad
lieeft Een gunstige doorstroming die zij wil bereiken in deze kategone
huizen waarvan er toch al te weinig zijn, zal bemoeilijkt worden door de
voorgestelde koopprijsgrensdie er door zijn prijsopdrijvend effekt toe
zal bijdragen dat er in deze prijsklasse nog minder huizen besclnkbaar
zullen zijn llet zal inmiddels duidelijk zijn dat haar fraktie de grens
van 2 ton niet de juiste vindt. Welke grens wil zij dan wel in Heemstede
qehanteerd zieri? Zij zegt er bewust bij: in Heemstede. Want în lleemstede
ligt de verhouding tussen de verschil tende prijsklassen van de koopwonm-
qen toch weer anders dan globaal gezien in onze regio,
Spreekster stelde reeds dat in de regio de prijs van 70X van de koopwonin-
qen onder de 2 ton ligt. Ilet huizenbestand van lleemstede vertoont een an-
dere verhouding: Heemstede heeft meer dure huizen dan in de regio gemid-
deld liet geval is. Door wat naspeurwerk werd haar duidelijk dat în neen»-
stede de prijs van meer dan 10Ï van alle koopwoningen boven de 200.000,
ligt llet houdt dan tegeli jkerti jd vanzel fsprekend in dat in lleemstede nog
oeen 60X van de koophuizen beschikbaar is voor mensen die fmancieel ge-
zien niel zo hoog kunnen springen, dat is 80X van de eigen woningzoekende.
Het komt er dus op neer dat de situatie op de wonmgmarkt în lleemstede he
al leszins noodzakelijk maakt dat de beschermende werkirig die van een koop
prijsgrens uitgaat, ten volle gewaarborgd wordt.
Ilaar fraktie is van oordeel dat dit het beste het geval zal z1Jn a's "e
koopprijsqreris in Heemstede vastgesteld zal worden op 210.00
Met deze grens wordt naar liaar idee ook het best de doorstroming gediend,
eeri hele verhuisbeweging van woningen binnen onze regio.
Naar liet zicli laat aanzien zal ook in Haarlem deze grens gehanteerd wordei
en het lijkl liaar een voordeel dat naast alle versnippering die er m de
regio bestaat ten aarizien van deze greris, tenminste de twee grootste ge
meenten in Zuid-Kennemerland uniforiu zijn in deze regeling.
Tenslotte hoopt zij dat de ontwikkelingen op woninggebied în de toekomst
zo zullen zijn dat er voldoende woningen zullen zijn en woningen ook die
in financieel opzicht zullen voldoen aan de behoefte van de bewoners en
dat we dan beschermende maatregelen niet, of in ieder geval veel iinnder,
zullen nodig hebben, maar vooralsnog is het jammer genoeg niet het geval.
Ilaar fraktie dient dan ook een amendement in, dat het voorstel inhoudt
de koopprijsgrens op 210.000,-- te stellen.
Het standpunt van de fraktie van mevrouw Noorman inzake deze zaak zal
zich misschien al laten raden na lezing van fiël collegevoorstelwaaruit
duidelijk blijkt dat het lid van haar fraktie dat plaats heeft în het col-
lege zicli daarover al lieeft uitgesproken en al tn een eerder stadium heef
aanqeqeven dat 210.000,-- als koopprtjsgrensnaast een huurprtjsgrens
van 750 --, een qoede zaak zou zijn. Daaraan I tggen eert aantal argumen-
„cn 27 september Î984
fibU
