ten ten grondslag, die door nievrouw Karssen meer dan uitstekend zijn
verwoord. Zij vindt dan ook eigenlijk niet dat zij ze allemaal moet her-
lialen. Voor haar fraktie is van het grootste belang dat er in lleeiustede
nog steeds een grote woningnood is, waarbij inet name voor dat percentage
mensen dat ook in de koopprijssektor danwel via doorstroming kan zorgen
voor het vrijkomen van weer goedkope woningen, het in haar ogen noodza-
kelijk maakt dat ook vanwege prijsopdrijvingdit zeker een faktor van
belang is. Zij verwijst naar de cijfers die mevrouw Karssen al genoeind
heeft, dat alles tezamen maakt dat men de koopprijsgrens beslist niet te
laag liioet fixeren en 240.000,— is dan een goede keus.
Spreekster heeft zich verbaasd dat de heer Solleveld verwees naar het
regionaal woningbehoefteonderzoekwaaruit zij niet datgene heeft gekon
kludeerd wat de heer Solleveld stelde. Zij is gekonfronteerd met een kor-
te inventarisatie - die is niet door het gewest uitgevoerd - van de wo-
ningmarktsituatie in Heemstede en zij heeft al gezegd dat dit voor haar
nieer dan voldoende is om zich op het standpurit te stellen van 240.000,--
voor koop en 750,-- voor huur.
Wethouder Arnoldy stelt vast dat de raad het met de liuurprijsgrens
in ieder geval~ëins is. Dat stemt tot grote tevredenheidwant dal is
eigenlijk het karwei waarvoor hij de meeste zorg heeft en dagelijks is
betrokken. Ilet aantal mutaties in het koopwoningbestand is zo dat er wei-
nig kooptransakties plaatsvinden. Nochtans zijn er van die tiansakties
die dan plaatsvinden een aantal ontheffingen verleend. In 1903 waren dat
er 2. tlet ene was eeri vraagprijs vari 210.000,-- en werd een verkoopprijs
van 105.000,--, waarbij in een periode van een lialf jaar twee keer in
de maand geadverteerd werd met dat huis.en het volgende geval was een
vraagprijs van 225.000,-- en werd 215.000,--, waarbij nog het achter-
stallig onderhoud bij kwam van 75.000,--. Toen heeft het college ont-
heffing verleend. In 1984 waren er 6 gevallen, waarbij in de eerste zaak
12 maal geadverteerd werd en in een ander geval was er een groot achter-
stallig onderhoud en in weer een ander geval was 9 maal geadverteerd
Het college is derhalve uiterst zorgvuldig oiiigegaan met het verlenen van
ontheffingen en slechts dan is ontheffing verleend als heel duidelijk
vaststond dat het liuis vrijwel onverkoopbaar was voor de prijs die ge-
vraagd werd. Daar waren liuizen bij van boven de 240.000,-- en in de ka-
tegorie van 200.000,-- tot 240.000,--.
Terzake van de koopprijsgrens-vaststel1ing gelooft spreker dat hij eigen-
lijk niet zo veel collegestandpunt hoeft te verkondigen anders dan in het
raadsvoorstel verwoord is. Ilet is typisch dat juist met betrekking tot de
doorstroombevordering twee van de frakties daarover spreken, precies kon-
trair aan hetgeen een andere fraktie zegt. De één denkt juist door verla-
ging van de koopprijsgrens de doorstroming te bevorderen en de ander vindl
daarvoor juist nodig dat de koopprijsgrens lioger wordt gesteld.
Bij twee van de drie frakties wordt nog steeds gevreesd voor een prijs-
verhogende werking, die bij de fraktie van de heer Solleveld niet zo wordi
aangevoeld gelet op de verandering van de waarden van het onroerend goed.
Spreker gelooft te mogen vaststellen dat er een meerderheid in de raad
zal zijn voor liet aiiiendement van mevrouw Karssen.
Terzake van llaarlein deel t spreker mede dat het het college bekend is dat
Haarlem in voorbereiding heeft een wijziging van de woonruimteverordening
waarin zij in de toekomst bepaalde marges met betrekking tot deze niveaus
vastleggendoch dat die woonruimteverordening echter pas in liet voorjaar
klaar is, en dat zij liebben beoordeeld uitsluitend op die grond geen ver-
lagiug toe te passen. Overigens geldt voor llaarlein - spreker heeft dat
27 septeniber 19Ü4
251
