2.1 Gebiedsbeschrijving
Het plangebied wordt gekenmerkt door 3 hoofdeler.ienten (zie figuur 2):
woningen
de meelfabriek
weilanden
woningen
De woningen, 4 in getalzijn gelegen direct langs de Glipperweg en
in aansluiting daarop langs de Glipper Zandvaart. Drie van deze wo-
ningen vormen een beëindiging van de historische buurtschap de Glip.
Ûe vierde woning is in 1980 gebouwd. Deze woningen hebben van ouds-
her een relatie met het bedrijf. Zij zijn eigendom van directieleden
drie ervan worden ook door hen bewoond.
Deze woningen vormen tezamen met de aan de overzijde van de Glipperweg
gelagen woningen de gebouwde verbinding tussen de gebieden gelegen in
de bestemmingsplannen Glip 1 en Glip II. Zij onttrekken de achterge-
legen weilanden voor een groot deel aan het zicht. Alleen ter plaatse
van de kruising van de Glipper Zandvaart met de Glipperweg en de daar-
naast gelegen aansluiting van de Patrijzenlaan op die weg is de opening
in de bebouwing zo groot dat de nabije openheid van het landschap goed
ervaren kan worden. Dit wordt versterkt door de aflopende hoogte van
het terrein.
de meelfabrjek
Het bedrijf is gelegen op de hoek van de Glipperweg en de Vaart van
Höcker. Aan de overzijde van deze vaart ligt de woonbebouwing van het
bestemmingsplan Glip I. De dichtstbijzijnde woningen zijn opgenomen
in een vier verdiepingen tellend flatgebouw. In nauwe aansluiting
daarop staat een rij eengezinswoningen, die met de achterzijde naar
de meelfabriek zijn gekeerd (figuur 2).
Het bedrijf bestaat uit het bouwlichaam van de oude windmolen
en de in 1913 gebouwde uitbreiding. Van de als bovenkruier gebouwde
windmolen ontbreken de wieken. Achter deze moîen staat een lage loods.
Daarnaast is op het achterste deel van de uitbreiding uit 1913 een
moderne opbouw geplaatst. Aan de zijde van de Glipperweg is een voor-
malige woning in gebruik als kantoor. In dit gebouw is nog enige woon-
ruimte aanwezig die als zodanig gebruikt wordt. Voorts ligt tussen
het fabrieksgebouw en de weg een tot het bedrijf behorend parkeer-
terrein
Het gehele terrein is ruin80 meter diep. Aan de achterzijde van de bebou-
wing wordt dit gebruikt voor aanvoer van grondstoffen in bulk. Verder
ligt dit terrein braak.
dewejlanden
Achter de meelfabriek en de vier woningen ligt een open agrarisch
gebieddat als weiland (vnl. schapen en jong vee) in gebruik is.
2. Huidige situatie.
