18 december 1986
427
Mevrouw Karssen zegt dat in deze regio elke geineente z'n eigen koop-
prijsgrens hanteerde. Met de huren gaat dat gelukkig anders, dat is nu
750,-- en dat blijft zo. Inderdaad trekt de laatste tijd de prijs van
de huizen aan, niet alleen in Heemstede, maar ook elders. Dat zou een
verhoging van de koopprijsgrens met zich kunnen meebrengen.
De andere gemeenten in Zuid-Kennemerland zijn niet van plan wijzigingen
in hun prijs aan te brengen, zij blijven op de door hen gehanteerde
grens zitten. Het leek haar fraktie daarom raadzaam om dat ook te doen
en zich te houden bij de prijs van vorig jaar: 220.000,--.
De heer Veen merkt op dat al is gesteld dat de huurgrens van 750,—
in de regio al enige jaren geen probleem is. Met de koopprijs ligt dat
andershet varieert van 194.000,tot 240.000,en voor het
komende jaar blijft dat voor die gemeenten hetzelfde. Natuurlijk kan het
vaststellen van een koopgrens be'invloed worden door lokale omstandig-
heden en die zullen binnen de regio per gemeente wel wat verschillen.
Trouwensbij de behandeling in september 1984 heeft mevrouw Karssen
daar een uitgebreid overzicht van gegeven. De gegevens die er toen waren
zuilen op dit moment wel weer anders zijn wat vraag en aanbod in de
verschillende prijskiassen betreft. Sprekers fraktie vindt het jammer
dat binnen Kennemerland niet êén koopgrens gesteld kan worden. Ilij heeft
begrepen dat dit niet meer bespreekbaar is. Voor 1986 zat lleemstede op
220.000,-- en in het voorstel stelt het college dat het de indruk
heeft dat deze grens voldoende bescherming biedt. Daarnaast werkt het
steeds verleggen van grenzen ook de duidelijkheid voor koper en ver-
koper niet in de hand. Zijn fraktie vindt dan ook dat de voor 1986
geldende grens ook in 1987 gekontinueerd moet worden.
Wethouder mevrouw Bierman antwoordt dat het college van mening was
dat het verstandig was om nu maar eens niet een wijziging voor te stel-
lenin de verwachting dat deze diskussie dan dit jaar mogelijk niet
zou plaatsvinden, maar dat was een verkeerde inschatting. Het is te
betreuren dat er in het gewest Zuid-Kennemerîand niet sprake is van
ëén uniforme koopprijsgrens zoals dat wel voor de huunvoningen bestaat.
Zij wil niet zeggen dat men daar nooit meer op uitkomt, maar soms is
het goed om dat soort zaken een tijdje te laten rusten en het dan nog
eens te proberen. Thans 1s dat onbespreekbaar, iedereen zit op zijn
eigen niveau, en Heemstede zit in dat rijtje nog steeds relatief hoog;
alleen Haarlem zit met 240.000,- hoger. Zou elke golfbeweging in de
prijs gevoîgd moeten worden door een wijziging van het koopprijsniveau
Spreekster vindt dat niet verstandig, het is bovendien buitengewoon
onduidelijk naar buiten. Elke gemeente heeft een ander niveau en als
dat ook nog elk jaar verandert dan weet niemand meer waar men aan toe 1s,
en dat lijkt haar geen zinnige zaak.
De heer Divendal heeft nog eens een aantal oude argumenten op een rij
gezet en gekonstateerd dat men niemand tekort doet als de grens voor
koopwoningen op een hoger niveau wordt vastgesteld. Men kan zich natuur-
lijk afvragen of men iemand tekort doet als nen de prijs op een lager
niveau vaststeît, want los van een mogelijk prijsopdrijvend effekt - zij
zegt met nadruk "mogeîijk"want dat 1s natuurlijk aîtijd maar een ver-
onderstel1ing - kunnen in die markt natuurlijk ook Heemsteedse gegadig-
den aan hun trekken komen. En als er ook voor duurdere koopwoningen in
lleemstede beîangsteî 1 ing is dan is het niet zo dat deze dan alleen maar
door anderen dan Heemstedenaren gekocht worden.
M
