In de uitwerkingsregels van het bestemmingsplan wordt bepaald dat de be-
bouwing in UW II op minimaal 40 m. afstand van de Glipperweg moet worden
geprojekteerd.
Zoals uit de resultaten van de waarneempunten 5 en 7 blijkt, wordt de nieuw-
bouw op deze afstand grotendeels afgeschermd door bestaande woningen, ter-
wijl de afstand tot de Prinsenlaan voldoende is om aan de 50 dB(A)-norm te
voldoen.
Slechts een gedeelte aan de Glipperweg (waarneempunt 6) wordt niet geheel
afgeschermd, zodat een geringe overschrijding van 2 dB(A) optreedt.
Het aanbrengen van een kunstmatige afscherming langs de Glipperweg is niet
mogelijk vanwege het ter plaatse realiseren van een fietsverbinding van
het UW-gebied naar de Glipperweg.
Bovendien zou deze erg hoog moeten zijn om een eventueel woongebouw van
vier (woon)lagen (volgens de voorschriften maximaal toelaatbaar) af te
schermen. Het onbeschermde gedeelte van het woongebouw kan dus slechts
gerealiseerd worden via een door gedeputeerde staten vast te stellen hogere
waarde van 52 db(A).
Oe situatie voldoet aan de voorwaarden van genoemd Besluit, aangezien de
te realiseren achterliggende woningen voldoende afgeschermd zullen worden.
5.4 De woningen in gebieden met een eventueel te wijzigen bestemminq.
Met behulp van een wijzigingsbevoegdheid (zie artikel 8 van de voor-
schriften) kunnen de volgende bestemmingen worden vervangen door een
woonbestemming:
I a. de kleuterschool aan de Troelstralaan, in de zone van de Glipper-
dreef (zie bijlage lc) door minimaal 5 en maximaal 7 eengezins-
woningen.
II b. de kleuterschool aan de Dr. Schaepmanlaan, in de zone van de Ben-
nebroekerdijk (zie bijlage ld) door minimaal 2 en maximaal 4
woningen.
III c. het meubeltransportbedrijf aan de Kadijk, in de zone van de
Prinsenlaan (zie bijlage la), door maximaal 2 woningen.
IV d. het transportbedrijf aan de Prinsenlaan (zie bijlage lb) door
minimaal 2 en maximaal 6 eengezinswoningen of door gestapelde
woningen (maximale bouwhoogte 10 m).
De gronden waarop deze wijzigingsbevoegdheid betrekking heeft, zijn op
bijlage 1 gearceerd. Tevens zijn de maximale bebouwingsafstanden aange-
geven die volgens de voorschriften mogelijk zijn.
5.4.1 Mogelijke woningbouw Troelstralaan (waarneempunten 9/10)
De eventueel te bouwen woningen komen op een afstand van minimaal
40 m. uit de as van de Glipper Dreef en worden grotendeels van deze
weg afgeschermd door bestaande woningen.
Wanneer geen rekening gehouden zou worden met deze afscherming dan
bedraagt de geluidsbelasting op de zwaarst belaste gevel (waarneem-
punt 9) niet meer dan 52 dB(A). De zichthoek op de weg bedraagt hooguit
30° zodat de geluidsreduktie door afscherming zeker meer dan 2 dB(A)
bedraagt. De voorkeursgrenswaarde wordt dus niet overschreden.
5.4.2 Mogelijke woninqbouw Dr. Schaepmanlaan (waarneempunt 11)
0p een afstand van 78 m. uit de as van de Bennebroekerdijk (dichterbij
is niet mogelijk vanwege de bestemmingsgrens) bedraagt de geluidsbe-
lasting 49 dB(A) (waarneempunt 11). De voorkeursgrenswaarde wordt bij
deze bebouwing dus niet overschreden.
