WO 28 juni 1990
nr. 66
INLEIDINO
°Pk28h au9ustus 1975 heeft de gemeenteraad van Heemstede voor het
gebied, globaal begrensd door de Ringvaart, de Merlenvaart, de GXip-
perdreef en de Dr. Schaepmanlaan, een bestemmingsplan vastgesteld.
Het bestemmingsplan Merlenhoven 1975 voorzag in de bouw van circa 400
woningen. Omdat de financieringsklassen van deze woningen niet aan-
sloten op de visie van het provinciaal bestuur ten aanzien van de
woningbehoefte van de bevolking van Zuid-Kennemerland, werd goedkeu-
ring op 12 oktober 1976 onthouden.
Bij Koninklijk Besluit van 2 januari 1979 bevestigde de Kroon de
pnncipiele uitspraak van Gedeputeerde staten en werd op onderdelen
goedkeunng aan het plan onthouden.
Door de betrekkelijk lange goedkeuringsfase bleek het oorspronkelijke
pro^ekt în fînancieel-ekonomisch opzicht niet meer haalbaar. Een
andere verkavelingsopzet, met een hogere woningdichtheid, was noodza-
keli]k om het projekt te kunnen realiseren. Vooruitlopend op het vast
te stellen bestemmingsplan werden in 1984 en 1985 door Gedeputeerde
Staten verklarmgen van geen bezwaar afgegeven voor de bouw van 300
w°"lnrn; Eveneens werd een verklaring van geen bezwaar afgegeven
voor de bouw van gestapelde womngen op een drietal lokaties in het
pian
Ten tijde van het vervaardigen van een nieuw bestemmingsplan (Merlen-
hoven 1987) bleek echter dat markttechnische overwegingen de bouw van
gestapelde woningen ongewenst maakten. De voorkeur van potentiële
frpnri8^) ,ln? J08,1 meer uit naar laagbouw. Overigens een algemene
trend, die met slechts m Heemstede optrad.
Om deze reden is toen besloten de bedoelde bouwblokken buiten het
bestemmingsplan Merlenhoven 1987 te houden. Een en ander met de
bedoeling om în een later stadium een apart bestemmingsplan te ver-
vaardigen waarin de planologisch-juridische regelingen voor de gebie-
den zouden worden vervat.
Op 27 augustus 1987 heeft de gemeenteraad van Heemstede een voorbe-
reidingsbesluit genomen waarin zij verklaart de planologisch-juridi-
sche regelingen ten behoeve van de onderhavige gebieden in een be-
wikrÎH9SPldn^e,Wllien vastleggen. Inmiddels was een bouwplan ont-
wiKkeld voor 46 laagbouwwonmgen
Tijdens de periode van 28 september tot 12 oktober 1987 heeft het
bouwplan vervolgens ter visie gelegen. In totaal zijn er tegen het
bouwplan 4 bezwaarschriften ingediend. Op de hoorzitting d.d 12
november 1987, hebben de bezwaarden hun bezwaren nader toegelicht
oen«ren H aiS gevo1^ hiervan het bouwplan op onderdelen aan-
gepast, ondermeer door het doen vervallen van één woning, en het
bouwplan te zamen met de aanvraag van een verklaring van geen bezwaar
ter goedkeurmg aan Gedeputeerde Staten gezonden.
-26-
